擴散!堪稱電梯維修的“百科全書”
發(fā)布時間:2020-05-06 10:57:08 瀏覽次數(shù):0
1.電梯維保的目的和意義
電梯保養(yǎng)是指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵雜物、調試安全裝置的工作。目的是通過巡檢,排除潛在故障,是為了減少電梯故障發(fā)生。并不是維保過電梯就不會出現(xiàn)故障。
2.電梯內檢驗合格標志到期了,為什么不檢驗呢?
其實我們作為一個合格的電梯生產廠商,維修保養(yǎng)的電梯必須是經過特種設備檢測合格。檢測不合格,或不檢測的,電梯廠家拒絕維修保養(yǎng)。
那有的業(yè)主會說合格證都過期了,電梯公司怎么還在保養(yǎng)呢?其實我們的電梯檢驗工作已經完畢合格!只是您看到的合格證是需要管理單位交付檢驗款項,取得新的合格證,才能粘貼在電梯內。
3.業(yè)主覺得電梯怎么總壞呢?
明明是例行做電梯保養(yǎng),可是業(yè)主仍然抱怨電梯壞了。
十個小區(qū)有7個小區(qū)都會抱怨電梯為什么總是壞?是不是電梯質量不好?是不是維修保養(yǎng)的人工作不到位?下面給各位業(yè)主們揭開答案,看看到底是什么原因導致的電梯天天壞。
暴力乘梯日常
?長期擋門是使用電梯不當?shù)某R娮龇ㄖ?。很多人經常會用手或身子擋住電梯門,甚至還有人直接塞了一個紙板阻止門關閉。 ?電梯門是有光幕感應的,如果持續(xù)擋門超過20秒,電梯就會啟動自我保護而停運,或者強迫關門。出現(xiàn)3-5次這種情況,會干擾電梯的判斷,導致停止運行。 ?電梯門不是墻,它的“耐力”其實只有30公斤左右。打個比方,一個成年男子用力踹一下,電梯門就能完蛋! 所以重物倚靠或者人去倚靠電梯門都是相當危險的動作,而且還會導致轎廂門變形。 ?電梯空間都比較小,電動車體積大,能不能塞進電梯都是問題,況且進入電梯后也勢必影響他人。 ?另外,為了避免電梯關門夾傷電動車,很多人會急忙把車推進電梯,就很容易撞擊電梯門、內壁和安全觸版。而任何撞擊都可能導致很嚴重的后果,讓電梯無法正常運行。 ?新小區(qū)很多家庭在裝修、年末大掃除時,這個情況就會經常發(fā)生。梯里梯外總堆著廢舊雜物、而且都是可燃物。假如有人隨手扔個煙頭,著火那是分分鐘的事。 ?重力不均的裝修材料堆積在電梯內,會使得轎廂傾斜,破壞電梯。 ?千萬不要自己撬開電梯門,你撬門的暴力行為會使情況變得更糟糕。而且!你破壞電梯的維修費用可能需要你來出。 ?惡作劇地亂按行為就更不可取了,這樣不僅會干擾電梯運行程序的靈敏度,使電梯電路板失靈,造成難以挽回的事故。而且也影響別人的出行效率,特別是層層停的情況,真的很煩。 不得不說的是野蠻使用電梯是電梯的最大克星。 由于在裝修時,裝修垃圾多,雜,亂,一不小心那些灰塵,石子,泥巴等等的建筑垃圾就會造成電梯故障。 建議鄰居裝修時,用大袋子把這些垃圾整理好,再放入電梯內,當然也要考慮一下電梯的承重,不要超載。溫柔一點對電梯,它不也讓您少操心嘛,看看,它好我也好了吧! 當然,咱們也不排除電梯是真的故障了。如果電梯發(fā)生故障,請到物業(yè)中心登記,工作人員會聯(lián)系維修人員實地查看維修的。
滿載電梯不停:電梯轎廂滿員后為避免超載,不再響應下一站的外呼。
4.為什么有時業(yè)主報修后,電梯維修人員沒有很快到場呢?
5.為什么維修人員說電梯停電了,業(yè)主家里還是有電呢?
我們需要您的幫助和理解:
1. 尊敬的業(yè)主,在您發(fā)現(xiàn)電梯屏幕出現(xiàn)檢修字樣時,請您耐心等待或通過其它電梯及消防通道回家,不要敲打電梯門,因為我們的工作人員在電梯內專注作業(yè)時,您突然的敲打聲容易造成工作人員緊張滑落,容易造成維修作業(yè)的安全事故。
專家解答關于電梯安全管理的四大問題:
誰是電梯安全管理責任主體? 《特種設備安全法》中明確規(guī)定,電梯使用單位應當對電梯的使用安全負責,對住宅電梯而言,電梯的使用單位是所委托的物業(yè)管理公司。 電梯的更新、改造、維修費用由業(yè)主共同承擔。作為電梯的直接使用者,業(yè)主應當愛護電梯,文明乘用電梯。